남양주 진접 17단지 휴먼시아 아파트 LH 국민임대 39형 46형 51형

남양주 진접 17단지 휴먼시아 아파트 LH 국민임대 39형, 46형, 51형의 임대 조건, 청약 신청 자격 상세 안내

1. 임대주택 기본정보

남양주 진접 17단지 휴먼시아 아파트는 LH 한국토지주택공사가 주관하는 국민임대주택으로, 주거복지의 일환으로 제공됩니다. 이곳은 무주택 서민에게 안정적인 주거 공간을 제공하기 위한 목적으로 설계되었습니다. 아파트는 다음과 같은 기본 정보가 있습니다.

항목	내용
단지명	남양주 진접 17단지 휴먼시아
임대종류	LH 국민임대
주소	경기도 남양주시 진접읍 해밀예당3로 37 (금곡리 1098)
주택유형	아파트
세대수	16개 동 총 1,479세대
처음 입주	2010년 5월

이 아파트는 세 가지 평형(39형, 46형, 51형)으로 나누어져 있으며, 각 평형의 특징을 통해 세대별 선택의 폭을 넓혔습니다.

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2. 주택형별 임대조건

2.1 39형

39형 아파트는 57.39㎡(약 17.36평)의 면적을 가지며, 해당 아파트의 임대 조건은 다음과 같습니다.

항목	내용
공급/전용 면적	57.39㎡ / 39.72㎡
임대보증금	15,111,000원
계약금	2,440,000원
월임대료	126,340원

또한, 이 아파트는 전환 가능한 보증금이 있으며, 최대 한도액 및 최소 한도액도 설정되어 있습니다.

2.2 46형

46형 아파트는 67.76㎡(약 20.50평)로 넉넉한 공간을 제공합니다. 이 평형의 임대 조건은 아래와 같습니다.

항목	내용
공급/전용 면적	67.76㎡ / 46.90㎡
임대보증금	21,986,000원
계약금	1,099,300원
월임대료	183,210원

특히, 이 평형은 대가족이나 넓은 공간을 원하시는 분들에게 적합합니다.

2.3 51형

51형은 가장 넓은 공간을 제공하며, 75.03㎡(약 22.70평) 면적을 자랑합니다.

항목	내용
공급/전용 면적	75.03㎡ / 51.93㎡
임대보증금	27,176,000원
계약금	1,358,800원
월임대료	227,100원

이처럼 각 평형별로 세부 조건이 다르므로, 본인의 생활 패턴에 맞춰 적절한 평형을 선택하시는 것이 중요합니다.

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3. 관리비 확인하기

아파트 거주 시 주의해야 할 점은 월 임대료 외에도 관리비와 공과금이 발생한다는 점입니다. 이를 통해 실제로 지출될 수 있는 금액을 가늠할 수 있습니다. 예상 관리비는 다음과 같습니다.

항목	예상 금액
월관리비	100,000원
전기세	30,000원
수도세	20,000원
가스비	50,000원

따라서 전체 비상금을 고려할 때, 월 평균적으로 약 300,000원 정도의 비용을 예상하시는 것이 좋습니다.

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4. 청약 신청자격 (입주자격)

남양주 진접 17단지 휴먼시아 아파트에 청약 신청하기 위해서는 특정 자격 요건을 충족해야 합니다. 이를 통해 보다 공정하고 체계적인 신청 과정을 보장하고 있습니다.

4.1 무주택 세대구성원

신청자와 세대원 모두가 무주택이어야 합니다.

4.2 소득 기준

2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준은 다음과 같습니다.

가구원 수	소득 한도
1인 가구	3,238,348원 이하
2인 가구	4,381,602원 이하
3인 가구	5,338,881원 이하

이 기준이란 세전 금액으로, 세대 구성원 전원의 소득을 모두 포함한 금액입니다.

4.3 자산 보유 기준

총 자산이 337,000,000원 이하이어야 하며, 가장 비싼 자동차 가격이 38,030,000원 이하인 경우에 해당합니다.

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5. 입주자 모집 공고

입주자 모집 공고는 LH 청약플러스 메뉴를 통해 확인할 수 있습니다. 공고는 정기적으로 업데이트되며, 실제 청약 신청을 하기에 앞서 반드시 확인해야 합니다. 항상 최신 정보를 검토하여 주거 안정성을 확보할 수 있습니다.

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결론

남양주 진접 17단지 휴먼시아 아파트는 다양한 평형과 저렴한 임대 조건을 갖춘 국민임대주택으로, 무주택 서민들에게 매우 유용한 주거 옵션입니다. 청약 신청 자격을 충족하는지 확인하고, 임대 조건을 면밀히 검토하여 부디 적합한 주거 공간을 확보하시길 바랍니다. 주거 안정은 행복한 삶의 기본입니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 남양주 진접 17단지 아파트의 위치는 어디인가요?
답변1: 아파트는 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당3로 37에 위치하고 있습니다.

Q2: 임대 계약 기간은 어떻게 되나요?
답변2: 임대차 계약 기간은 기본적으로 2년이며, 재신청 후 연장 가능성 또한 있습니다.

Q3: 청약 신청하기 위한 소득 기준은 무엇인가요?
답변3: 소득 기준은 가구원 수에 따라 다르며, 1인 가구 기준으로는 90% 이하 여야합니다.

Q4: 관리비는 대략 얼마인가요?
답변4: 평균적으로 월 관리비는 100,000원가량 발생할 수 있습니다.

Q5: 아파트 주변 교통 여건은 어떤가요?
답변5: 아파트 주변에는 다양한 대중교통 수단이 마련되어 있어 교통이 매우 편리합니다.

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